湖南法治报讯（通讯员 朱奕）当一纸腾房判决遇上企业黄金发展期，该如何破局？执行法官刚柔并济，终使双方从“零和博弈”转向“合作共赢”。

2020年，钱某通过司法拍卖以物抵债程序取得某商铺所有权，但占有人某企业尚未搬离，钱某遂诉至法院，要求企业立即腾房并支付占用费。官司经历一审、二审，双方陷入持久的"拉锯战"。后钱某胜诉，并向法院申请强制执行。

执行法官调查发现，该企业为本地制造业公司，发展前景向好，若强制腾退，企业将面临营业障碍。申请人虽手握胜诉判决，但商铺短期内难以另寻稳定的租户，强行清场可能让商铺"有价无市"。

执行法官秉持善意文明执行理念，以纾解企业困境出发，多次组织双方当事人面对面进行磋商。刚开始，双方分歧较大，执行法官不断释明利害，积极寻找利益平衡点，最终双方达成了租赁和解协议。

企业负责人感慨道：“法官算的不是‘眼前账’，而是‘长远账’，原以为要经历伤筋动骨的搬迁，没想到法院帮我们排忧解难了。” 和解协议既保护了申请人的胜诉权益，也保障了被执行企业的正常经营。锦旗上的烫金大字，正是对新时代执行理念的生动诠释。

法治沃土育商机，善执之道润百业。湘潭县法院将继续以"放水养鱼"的司法智慧涵养市场活水，以“春风化雨”的司法温度护航企业发展！

责编：马志军

一审：马志军

二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：湖南法治报